我高考那一年，房价还很便宜，也没有限购

1）房价的历史进程

我高考那年，房价还很便宜，房贷利率6.8%，广州深圳不限购，二线城市更加不限购。

在我进入大学之后，除了倒腾一些生意，我还隐隐约约地感觉自己应该尽快买入更多的资产，不能满足赚些小钱，因小失大。

(资料图片仅供参考)

当时全国铺天盖地都是声讨开发商炒高房价的新闻，人们怨声载道，当时家里有个长辈和我说：现在才刚刚开始涨，就嫌贵了，有钱趁早买，别骂了。

当时广州各个高校的同乡会包车，短途旅游业务，基本被我们几个垄断来做，赚到钱之后，又去帮中小企业做软件开发，别人读大学是花钱的，我读大学是赚钱的，大学四年，不光学费自己给，毕业那一年，我是带着十几万离开校园的。

直到今天，我都相信自己今天这种赚钱的天赋和敏感，是当时刻苦锻炼出来的。作为一名高考高分进入大学的优秀学生，能够放下面子去做各种赚钱的业务，在当时是一个很大的挑战。我记得很多同学都说我为了社会实践，基本不学习，功课废了。当我十几天不回，突然出现在课室的时候，同学都会非常惊讶：咦，好久不见，你还知道来上课？

所幸的是，我大学功课没有落下，成功毕业，很快带着这一笔资金和朋友合伙开早教中心，继而办连锁幼儿园，终因为引入股东过多，出现内斗，我选择出让所有股份退出，拿着出让股份换回来的资金，我一头扎进了楼市，如饥似渴地学习，一套套买入房产，毕业如今接近20年，青春就是这样流逝的…

（2002年深圳房价4000元一平方，首期仅需4万，房子多到滞销卖不掉）

2）关于子女教育

中产家庭保底的选择是让孩子学习一技之长，例如医生，教师，程序员之类，但这些仍然是出卖劳力的末流，只是稍微体面一点而已。

的是让孩子学会做生意，这个才是上不封顶的。刘强东也许不懂太多电脑技术，俞敏洪也不一定是全国的老师，但是他们都是富豪。

香港富豪的子女外国留学都要洗盘子，倒卖二手车挣生活费，人家不是缺钱，而是磨练意志和弄懂金钱流通的规律。越早让孩子明白钱是怎么来的，又是怎么走的越好，甚至讲这是他一生需要持久学习的课题。如果不能明白金钱的流通规律，可能他学什么，终一辈子都是在贫穷中度过。

爹妈教会了你富人会玩的艺术，却没有教会你谋生的本事，上图这种视频也只有穷人看了会嗨。

3）大学生毕业的出路，无非三个

1、学习能力强的，走考研，公务员，或者走技术路线

2、家里有点资金，外语能力强的，出国留学，结交更高层次的朋友

3、以上都不行的，只能走第三条路，那就是靠脑子混社会，凭借思维与口才，边找机会边练本领，做生意或者毕业就混职场，猥琐发育，等待爆发。

三个都不行，只能做苦力了，送送外卖，快递这些

第1条路，可以保底，但上线很有有限，不至于过得太差，但发财就别想了

第2条路，成本高，但胜在想象空间够大，万一走对了，回报会不错。

第3条路，就是散养，让孩子从小接受各种打击和挫折，磨练他求生本领，长大了他自己寻找出路。

顺便说一下，99%的孩子都是平庸的，不要花费巨资去培养，否则会血本无归。如果你的资产和财富足够多，教导孩子长大不犯法，自食其力，凭借父母留下的财产，安安静静过完这一生就已经不错了。

父母弱，子女大概率弱

父母强，子女至少不会过得太差

父母的终点就是孩子的起点，一个家族有一个家族的兴衰命运。

4）中国大学真相

对信息的掌握，意味着对未来人生的设计能力。

你以为仅仅是一个高考志愿，其实那是人生的规划赌局。

考古学、哲学，地理学，这些专业对整个人类有价值，但是对你安身立命没有任何价值，你家里如果不是富有到不用考虑生计，报考大学专业就不要任性。

支持张雪峰，人应该大胆追求美好生活。

张雪峰万一哪天消失了，对大多数人来说绝对是损失。因为掌握权力的人并不希望我们太聪明。

中国的大学，除了那二三十个大学，其余基本都是用来凑数赚钱的，1999年大学扩招，兴建一个大学2-5亿，投资回收周期十年以上，还养了一大帮教职员工，你不来读垃圾专业，谁养这帮人？

假设每个大学大概有600个教职员工，年薪30万，一年要1.8亿财政支出，大学学费每年6000元，在校生2万，一年收入1.2亿，不计兴建一间需要投资2-5亿的情况下，现金流都是亏损的。

所以现在200多分都可以上大学了，其实中国的绝大部分大学，都是打四年游戏，谈谈恋爱，混个文凭就走人那种，教授忙着拉关系，拼凑论文升职呢，真的教不了你什么，于是社会多了很多高学历废物。

5）关于资产

我这一生赚到的大钱都来源于耐心等待。世界充满着随机性，大到房价涨跌，小到硬币正反，我们都无法预测。

但我们却可以100%笃定：只要重复足够多次，抛硬币的胜率会无限接近一个确定值：50%，一半正面，一半反面。

同样的，我们也可以100%笃定：只要我们买的是一二线城市的房子，随着经济增长，城市化以及通货膨胀的发展，房价上涨几乎是一种必然。

也许你会有疑问，既然买房必赚，为什么还是有人亏钱？

这其实是思维出路的问题——对许多人来说，他们都想挣10倍收益，却没人愿意等待十年，二十年。

所有人都想变富，可没有几个人能接受慢慢变富。而相应的，如果你愿意付出等待，赚钱就成为了一种必然。

真正有远见能坚持克服人性的人是极少数的，风物长宜放眼量，自古财不入急门。多少聪明绝顶的人为什么后依旧贫穷两手空空，多是太精明缺乏坚持和定力所致。

Think more and do less.真正的高手一生中所做的投资并不多，其中的一两年伟大的投资往往决定了他们80%的财富。

很多人三年不涨就失去信仰，一旦价格大涨了，他就怀疑人生，这种人注定没有机会赚到超额回报。买房没有摁个三年，五年，十年，不要说自己是投资，因为你没有穿越周期。

2018年深圳之后，强二线城市东莞我看走眼没有买，然后连下几城，武汉，苏州，南京相继建仓，全部是中国GDP前十的城市，中国真正值得买的城市不多，并且每座城市我只买稀缺的资产。中国每年还有1200万大学毕业生，五年就是6000万人，年轻购买力是足够的，目前虽然经济波动，楼市短期悲观，但长期乐观，我依然看好房产增值保值的作用，今年资金到位，仍然会逢低抄底。

二十年前，14亿人摊分在中国近300个地市级城市中，到了2013年，大部分人口集中在前50个城市中，预计到2055年，中国75%以上的人口，将会集中在头部的前20个城市。

一边是三四线城市人口长期净流失，造成房价长期阴跌，有价无市；另一边是前20名的城市，随着经济重新回暖，人口持续流入，核心地段的房价继续创新高。

大城市才有足够多翻身的机会，人往高处走，这是规律。

你无法选择你出生的阶层，但你可以选择让你的资产跟哪个城市一起远航，人分贫富，城市也是有等级的。希望每个朋友都能配置好自己的家庭资产，有美满幸福的一生！

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